Деятельность любого ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК сопряжена с большим объемом документооборота. Локальные акты, договоры и допсоглашения, переписка с собственниками и органами власти, судебные документы – все это должно быть юридически грамотно составлено и оформлено. Учитывая, что не все организации имеют штатных юристов или стороннее юридическое обслуживание, ЮК «Корпорация» предлагает специальную услугу – составление юридических документов.
Какие документы стоит составлять с юристом
Все юридически значимые документы должны составляться юристами или проходить правовую экспертизу (анализ и оценку). Только так можно избежать ошибок, упущений и нарушений требований закона, которые чреваты признанием документов недействительными, проигрышем дел в судах и наложением административных штрафов.
Наиболее актуальны на сегодня:
Локальные акты ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК
Локальные акты – это трудовые договоры, должностные инструкции, положения о счетной комиссии, о вознаграждении председателя ТСЖ, о диспетчерской службе, журналы учета, антикоррупционные акты и другие. Таких документов очень много, не все организации знают, какие должны быть обязательно, а какие стоит иметь на всякий случай.
Многие составляются по образцам, которые давно устарели или не учитывают специфику. Оптимальный подход – проанализировать состояние внутренних документов, где нужно – разработать новые или актуализировать старые. По всем обязательным документам целесообразно подготовить с помощью юристов образцы (формы, шаблоны) и внедрить их в оборот.
Договоры, дополнительные соглашения, протоколы разногласий с ресурсоснабжающими организациями и оператором по обращению с ТКО
При заключении договоров или допсоглашений зачастую используются типовые формы. Будьте внимательны – они не всегда отвечают интересам ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК. Если вам представлен готовый договор – покажите его юристу. В ряде случаев лучшим решением будет заключение договора или допсоглашения на индивидуальных условиях – потребуется подготовка соответствующего документа.
Претензии к РСО, оператору ТКО/ТБО или поставщикам
Претензионный порядок – досудебное урегулирование спора. Претензию нужно готовить так, чтобы она либо смогла решить проблему, либо создала предпосылки для ее успешного решения в суде. Поэтому она должна быть сильной и убедительной. Разумеется, нужно выполнить все требования по форме, содержанию и срокам. Аналогичное касается и ответов на претензии.
Переписка с собственниками – ответы на запросы, жалобы, претензии и другие обращения
Такие документы нужно составлять очень внимательно. Если вопрос или проблема перешли в стадию официальной переписки, значит, заявитель настроен решительно. Поэтому нужно тщательно подготовить позицию, хорошо ее аргументировать и дать такой ответ, который потом не обернется штрафами, судами и убытками.
Ответы на запросы, представления, предписания
Прокуратуры, Жилинспекции и других государственных и муниципальных органов власти
Основные проблемы – несоблюдение сроков и формальные ответы (отписки). За этим может последовать административная ответственность (штраф 50-100 тыс. рублей) за невыполнение требований, в том числе ненадлежащее их выполнение.
Иски, встречные иски, возражения, отзывы, заявления и прочие судебные документы
Такие документы должны готовить только юристы, причем после анализа ситуации и разработки позиции по делу. Иначе можно с легкостью проиграть дело, даже когда правда – на вашей стороне.
Составление документов ЮК «Корпорация»
ЮК «Корпорация» предлагает:
- Консультации по вопросам подготовки юридических документов
- Составление отдельных документов
- Разработку типовых форм документов для внедрения их в практику
- Актуализацию документов с учетом изменений законодательства
- Юридический анализ документов и подготовку заключения
- Предоставление актуальных образцов документов по основным направлениям деятельности ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК
Стоимость услуг – от 5000 рублей. Она зависит от видов документов, их количества и объема работы. Для уточнения стоимости и получения консультаций позвоните: 8 (831) 416-40-50.
Преимущества ЮК Корпорация
- одна специализация – юридическое сопровождение ТСЖ, ЖСК, ЖК, УК и СНТ
- работаем с 2012 года
- около 200 ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК являются постоянными клиентами
- вернули более 3.900.000 рублей по искам с РСО
- вынесено решений по должникам на сумму 5.000.000 рублей
- 10 компаний перевели на специальный счет
- 42 компании на абонентском юридическом обслуживании в настоящее время
- 89% выигранных дел в суде
- проводим консультации в 9 городах России, включая Москву и Санкт-Петербург
Могут ли юристы Корпорации подготовить юридические
документы для ТСЖ, ЖСК и УК из других городов?
Головной офис юридической компании «Корпорация» находится в Нижнем Новгороде. Однако мы ежедневно проводим консультация, готовим документы, уставы, размещаем информацию на ГИС ЖКХ для ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК из других городов, в частности Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Саранска, Перми.
Все консультации проходят по скайпу или Whats App. Необходимые документы высылаются по электронной почте. Если вы из другого города, оставьте заявку, юристы перезвонят и помогут определиться с форматом взаимодействия.
Есть вопросы по подготовке документов? Нужно подготовить акт, претензию, договор?
Звоните 8 (831) 416-40-50 или оставляйте заявку.