Обжалование решений проверяющих и контролирующих органов

Обжалование решений проверяющих и контролирующих органов

Деятельность ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК постоянно сопряжена с контролем и проверками со стороны различных государственных структур. Это прежде всего Госжилинспекция, Роспотребнадзор, Пожарная инспекция и Прокуратура. Но если к плановым проверкам можно подготовиться, то к внеплановым – практически нереально.

Практика такова, что ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК чаще всего привлекаются к административной ответственности по результатам проверок из-за жалоб граждан. В лучшем случае можно ограничиться предписанием. Но нередко назначают штраф, который может быть наложен как на юридическое лицо, так и на его руководство. К сожалению, размеры штрафных санкций со временем только растут и могут составлять сотни тысяч рублей. А их невыплаты, например, из-за простого отсутствия денег, грозят новыми, еще более серьезными штрафами. К аналогичному результату приводит и неисполнение предписаний, которые, не всегда фактически можно исполнить.

Существует только два способа избежать штрафов или их уменьшить: обеспечить отсутствие нарушений либо обжаловать предписания и штрафы.

Что делать, если вынесли предписание или назначили штраф

Любое решение проверяющих и контролирующих органов нельзя просто проигнорировать. Не выполните предписание – последует штраф. Не заплатите штраф – он увеличится в два раза.

Правомерно ли предписание или штраф?

Первое, что нужно сделать – дать правовую оценку ситуации. Для этого необходимо привлекать юристов. Бывает, что достаточно проконсультироваться. В большинстве случаев нарушения типовые, и можно быстро оценить правомерность санкций. Если ситуация неоднозначная, потребуется ее более глубокое изучение. Юристы ЮК «Корпорация» проанализируют все обстоятельства, документы, позиции сторон, поднимут административную и судебную практику, а затем определят, как лучше поступить.

Обжаловать, если не согласны

Если с решением вы не согласны, нужно его обжаловать. Первичное обжалование осуществляется на уровне того ведомства, которое приняло решение. Жалоба подается в вышестоящий орган. Если не будет удовлетворена – в суд. Тут важно соблюсти все сроки и не быть голословными – свою позицию нужно доказать. Это и является главной проблемой: нет смысла подавать жалобы, если свое несогласие с решением нечем обосновать и подтвердить.

Предписание можно только оспорить, а если не удастся – придется выполнять. Со штрафами – несколько иначе. Если очевидно, что его нельзя отменить, можно побороться за его уменьшение. А если и это не получится – добиваться отсрочки или рассрочки исполнения решения. Все эти вопросы решаются в суде.

Важные рекомендации:
  1. Получили решение – позвоните нашим юристам. В 99% случаев они смогут точно сказать, даст ли обжалование положительный результат или нет.

  1.  Не тяните с оплатой или оспариванием штрафа. Однажды к нам обратился председатель ТСЖ и попросил обжаловать штраф на сумму 450 тыс. рублей. И, вроде бы, можно было это успешно сделать, если бы не одно обстоятельство – все сроки были пропущены.
  2.  Не стоит оспаривать предписания и санкции без юридической поддержки. Вряд ли ваши знания и опыт позволят противостоять уровню подготовки представителей госорганов.
  3. Своевременно реагируйте на нарушения – до того, как их выявят проверяющие органы. Например, сами жильцы часто захламляют подъезды, устанавливают перегородки там, где их быть не должно, портят общедомовое имущество, а предписания об устранении нарушений и возможные впоследствии штрафные санкции приходят в адрес УК или ТСЖ. 

Чем полезна ЮК «Корпорация»

Юристы «Корпорации»:

  • проконсультируют;
  • дадут правовую оценку ситуации;
  • подготовят позицию и доказательства;
  • составят жалобу;
  • представят интересы ТСЖ, ЖСК, ЖК и УК в государственных органах и суде.
Как правило, сами нарушения, за которые получены предписания или штрафы, обжаловать малоэффективно. Одно из последних дел юристы «Корпорации» выиграли только потому, что смогли выявить факт отсутствия земельного участка, где было выявлено нарушение, на кадастровом учете. Нужная для успешного оспаривания юридическая зацепка зачастую не лежит на поверхности. Приходится очень детально и глубоко вникать во все обстоятельства, а не ограничиваться только фактами нарушения и наказания. Поэтому так важно, чтобы вопросом занимался опытный юрист.

Есть вопросы по работе с проверяющими и контролирующими органами? Не согласны со штрафом или предписанием? 

Звоните 8 (831) 416-40-50 или оставляйте заявку.
Заказать услугу
У вас возникли вопросы - закажите звонок. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.