Работа с должниками СНТ. Взыскание задолженности по взносам

Работа с должниками СНТ. Взыскание задолженности по взносам
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Работа с должниками СНТ должна вестись постоянно. Иначе долг будет не только сохраняться, но и расти. С одной стороны, должники видят, что просрочки никаких последствий не влекут, а значит, можно и дальше платить как придется или вообще не платить взносы. С другой стороны, такой подход СНТ демотивирует и ответственных собственников – они могут посчитать, что платить взносы можно по мере возможностей: не получится сегодня, заплачу через месяц – ничего страшного.

При слабой работе с должниками или ее отсутствии рано или поздно в бюджете СНТ начнет образовываться «дыра». Придется буквально на всем экономить, но убытков все равно не избежать. Правильный подход – как только образовалась просрочка по взносам, тут же начинать работу с должником. Конечно не стоит сразу же идти в суд, но, как минимум, направить уведомление, потребовать погашения задолженности и предупредить о последствиях – нужно обязательно.

Как строить работу с должниками

Для того, что понимать ситуацию с задолженностью, целесообразно вести учет должников, особенно когда их много, несколько десятков. В зависимости от характера задолженности таких граждан можно разделить на три группы:

      1. Постоянные неплательщики – те, которые регулярно допускают просрочки или имеют большой долг. К таким должникам подход однозначный – сразу обращаемся в суд для получения судебного приказа (долг – не более 500 тыс. рублей) или с исковым заявлением.

      2. Мелкие должники – допускающие просрочки, но относительно нечасто, или имеющие небольшую задолженность (за 1-3 месяца или такой же период просрочки по целевому взносу). С такими должниками можно для начала провести беседу, чтобы выяснить причины неплатежей. Или направить им уведомление (претензию), потребовав погашения задолженности и разъяснив последствия – начисление неустойки и обращение в суд.

      3. Собственники-должники, которые давно не появлялись в СНТ, участки которых заброшены. Здесь возможны различные ситуации. Например, хозяин умер, а наследников нет или они не вступили в права. Или собственник существует, но ему участок не нужен, и поэтому приезжать в СНТ и платить взносы он не собирается, по крайней мере в ближайшее время. Обстоятельства серьезно влияют на подход к работе с такими должниками. Но в целом два варианта: если собственник известен, установлен или объявился – взыскивать с него долг в судебном порядке, а если обратное – признавать участок бесхозным и передавать его в собственность муниципального образования или другому человеку, готовому выкупить бесхозный объект, стать его собственником и, соответственно, оплачивать после этого все взносы.

Как только перед вами будет четкая картина – проконсультируйтесь с юристом прежде, чем предпринимать какие-то меры. Мало видеть и понимать фактические обстоятельства – нужно дать им юридическую оценку. Помощь юриста поможет выбрать наиболее эффективный способ работы с должниками, ведь цель не судебное решение о взыскании долга, а фактическое получение денег. Добиться этого намного сложнее, чем выиграть суд.

«Дачная реформа» упростила работу с должниками, взыскание долгов и признание участков бесхозными. Но она не отменила необходимость соблюдения юридических процедур и сроков. Если нет необходимых знаний, юрист нужен однозначно. Иначе процесс затянется, а долги будут продолжать копиться.

Юридическая помощь ЮК «Корпорация» в работе с 

должниками

Практический опыт наших юристов в работе с должниками СНТ позволил нам сформировать несколько предложений – каждое по содержанию и стоимости услуг оптимизировано под конкретные обстоятельства.

1. У СНТ немного должников – один-два. Стоимость работы с одним должником – 10.000 рублей. Услуги включают:

  • консультации;
  • правовой анализ ситуации;
  • досудебная работа (если есть перспективы убедить должника погасить долг без судебного решения);
  • взыскание долга в судебном порядке – получение судебного приказа или судебного решения по иску.

2. У СНТ несколько должников – более трех. Стоимость работы с одним должником – 8000 рублей. Услуги идентичны первому предложению.

3. У СНТ десятки должников. В такой ситуации мы предлагаем абонентское обслуживание с помесячной оплатой – это будет намного выгоднее (10000-20000. рублей), чем оплачивать работу с каждым должником по отдельности (в совокупности от 80 000 рублей).

4. Признание участков бесхозными и их передача в муниципальную собственность. Стоимость услуги определяется индивидуально. Если вопрос придется решать в судебном порядке – от 25 000 рублей. Если в суд обращаться не потребуется, то намного меньше – стоимость определяется по договоренности, исходя из фактического объема юридической работы.

Не затягивайте работу с должниками – сам по себе вопрос не решится. Узнайте, как можно вернуть деньги и что для этого нужно сделать. Позвоните и запишитесь на консультацию: 8 (831) 416-40-50. Вы также можете заказать обратный звонок юриста или написать нам на адрес электронной почты: corporation@4tsg.ru.

Заказать услугу
У вас возникли вопросы - закажите звонок. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.