Общее собрание сможет переводить жилое помещение в нежилое

Цель группы компаний – выстраивание долгосрочных партнерских отношений, основанных на доверии и уважении
Общее собрание сможет переводить жилое помещение в нежилое
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Перевод жилого помещения в нежилое может быть включен в компетенцию общего собрания собственников помещений в МКД. Новые поправки в Жилищный кодекс предлагает внести Правительство РФ. Каковы особенности подобного изменения статуса помещения и как будет выглядеть процедура перевода?
    

Как проходит процедура перевода из жилого в нежилое помещение в настоящее время?

  Согласно ч. 2 ст. 23 ЖК РФ для изменения статуса жилого в нежилое помещение необходимо собрать следующие документы:
заявление;
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
  • план переводимого помещения с его техническим описанием;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки переводимого помещения

Как будет проходить процедура перевода жилого помещения в статус нежилого?

В случае принятия новых норм вопрос о переходе жилого помещения в нежилое необходимо будет вынести на повестку дня на общем собрании собственников помещений в МКД. Кроме большинства собственников требуется присутствие собственников помещений, расположенных в подъезде, где находится переводимое помещение, обладающие более, чем 2/3 голосов от числа таких собственников.
 
Для положительного решения необходимо также получить письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому. Подобное разрешение будет выполнено в свободной форме. В согласии необходимо будет указать следующую информацию:
  • ФИО собственника примыкающего помещения;
  • номер примыкающего помещения;
  • реквизиты документов, подтверждающих право собственности на примыкающее помещение

 Что включает понятие «примыкающие помещения»?

С точки зрения нового закона, примыкающие помещения - это помещения, имеющие общую стену с переводимым помещением или расположенные непосредственно над или под ним.
Обратите внимание, что в настоящее время законопроект только обсуждается. Обо всех изменениях мы проинформируем Вас в наших рассылках.
 
Если у Вас имеются сложности с переводом помещения из жилого в нежилое или возникли иные вопросы, обращайтесь за консультациями к юристам компании «Корпорация». Мы поможем Вам разобраться и подготовим все необходимые документы.

Заказать услугу
У вас возникли вопросы - закажите звонок. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.