Статьи

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, связанные с оплатой обещедомовых нужд (ОДН). В связи с этим Контрольно-вычислительный центр Нижнего Новгорода требует от ТСЖ/ЖСК/ЖК сообщить тарифы на ОДН

АТИ рассылает обслуживающим МКД организациям уведомления о нарушении Правил благоустройства в части того, что снег либо не убран, либо неправильно складируется.

С ситуациями, когда необходимо провести несколько платежей, а на расчетном счете недостаточно средств для оплаты всех поручений, сталкиваются многие компании. Какой платеж банк проведет первым и от чего это зависит?

При расчете оплаты за коммунальные услуги сотрудники обслуживающих компаний нередко сталкиваются с тем, как учесть постоянно и временно проживающих в помещении граждан?

На кого ложится бремя содержания контейнерных площадок и какой договор необходимо заключить с региональным оператором?

Сроки размещения информации на сайте ГИС ЖКХ перенесены на следующий год. Однако лучше не затягивать с публикацией сведений на данном ресурсе.

Обслуживающие МКД компании стали получать письма из Налоговой Инспекции своего района о необходимости включить в сведения ЕГРЮЛ информацию об ОКВЭД.

В 2016 году были приняты изменения, которые коснулись сферы обращения с отходами. В связи с этим возникает множество вопросов: когда ТБО (твердые бытовые отходы) станет ТКО (твердые коммунальные отходы) и станет отдельной коммунальной услугой, кто такой региональный оператор по обращению с ТКО и когда с ним следует заключить договор?

В Нижнем Новгороде проходят проверки Уставов ТСЖ. В настоящее время за протестами в Прокуратуру должны явиться представители товариществ Сормовского района. Скорее всего, подобные проверки пройдут и в других районах города.

Вопрос расположения точек поставки коммунального ресурса и границ эксплуатационной ответственности – один из самых спорных при заключении договора обслуживающей компании с ресурсоснабжающей организацией (РСО). Часто РСО стремятся определить точку поставки как можно дальше от потребителя.

Актуальным вопросом для ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК остается вопрос по раскрытию информации, а именно: нужно ли размещать сведения об обслуживаемом МКД на сайте «Реформа ЖКХ» после 1 июля 2016 года?

ТСЖ/ЖСК/ЖК должны раскрыть информацию в ГИС ЖКХ не позднее 1 января 2017 года. Однако администрация в Нижнем Новгороде обязывает некоторые обслуживающие компании разместить сведения на новом ресурсе уже к началу отопительного сезона. Насколько законны такие требования и что делать председателям ТСЖ/ЖСК/ЖК?

В некоторых городах началась ликвидация спецсчетов на капремонт. В каком случае многоквартирный дом может лишиться специального счета на капитальный ремонт и куда в этом случае идет уже собранные деньги?

Наиболее сложный вопрос при подписании договора между обслуживающими компаниями и РСО – разграничение эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности. Обязаны ли ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК оплачивать потери ресурсов при возникновении аварий в сетях, которые расположены за пределами общего имущества МКД?  

С 30 июня 2016 года вступили в силу изменения, касающиеся порядка предоставления и оплаты коммунальных услуг. Каким образом, согласно нововведениям, следует оплачивать отопление и сохранились ли повышающие коэффициенты?

В своей работе обслуживающие компании часто сталкиваются с ситуациями, когда собственники помещений просрочивают оплату коммунальных услуг. Однако обязанности ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК оплачивать РСО потребленные ресурсы остается. В результате задержки оплаты ресурсоснабжающая компания может взыскать с обслуживающей организации  проценты (ст. 317.1 ГК РФ) и неустойку за просрочку платежа. Может ли в этом случае ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК взыскать с должников по коммунальным платежам данные суммы в качестве убытков?